Rayonlarda milyonluq həyat: villaların qiyməti 1 milyon manatı keçir

Azərbaycanda Bakıdan kənarda ən bahalı yaşayış evləri əsasən turizm potensialı yüksək olan Qəbələ, Quba, İsmayıllı, Lənkəran və Şəki rayonlarında yerləşir. Bu bölgələrdə evlərin qiyməti təkcə yaşayış məqsədilə deyil, həm də investisiya və günlük kirayə bazarına olan yüksək tələbat səbəbindən formalaşır.

Milli.Az-ın araşdırmasına görə, ən bahalı rayonlardan biri Qəbələdir.

Burada 120-150 kvadratmetr sahəsi olan həyət evləri 120 min manatdan başlayaraq 220 min manata qədər yüksəlir. Yeni tikilmiş və müasir təchizatlı villaların qiyməti isə adətən 240-565 min manat arasında dəyişir. Premium seqmentdə yer alan bəzi villaların qiyməti milyon manatı ötür. Bu evlər əsasən 5-7 otaqdan ibarət olur, 5-10 sot torpaq sahəsində yerləşir və hovuz, mərkəzi istilik sistemi, isti döşəmə, geniş bağ sahəsi və dağ mənzərəsi kimi üstünlüklərə malikdir.

Quba rayonunun Şahdağ turizm kompleksi ətrafında yerləşən evlər də ölkənin ən bahalı rayon əmlakları sırasındadır. Burada villaların qiyməti əsasən 180-400 min manat arasında dəyişsə də, dağ mənzərəli və premium təmirli evlərin qiyməti 500-900 min manata qədər yüksələ bilir. Bu ərazilərdəki evlərin əsas üstünlüyü turizm mərkəzinə yaxınlıq, qış və yay mövsümlərində yüksək kirayə gəliri əldə etmək imkanı və təbii landşaftdır.

İsmayıllı rayonunda, xüsusilə Lahıc və dağətəyi kəndlərdə yerləşən evlər də yüksək qiymətlərlə təklif olunur. Burada həyət evləri adətən 100-250 min manat, müasir villalar isə 300-500 min manat arasında satılır. Bu əmlaklar geniş torpaq sahələri, meşə və dağ mənzərələri, bağlar və istirahət üçün əlverişli mühit ilə seçilir.

Lənkəran rayonunda dənizkənarı və istirahət zonalarında yerləşən villalar ən bahalı əmlaklar hesab olunur. Orta qiymətlər 80-250 min manat arasında dəyişsə də, elit villaların qiyməti 500 min manatdan başlayaraq 1 milyon manata qədər yüksələ bilir. Bu evlər böyük həyət sahələri, hovuzlar, müasir təmir və dənizə yaxın yerləşmə xüsusiyyətləri ilə fərqlənir.

Şəki rayonunda isə tarixi mərkəzə və turistik zonalara yaxın ərazilərdə yerləşən evlər daha yüksək qiymətə satılır. Burada həyət evlərinin qiyməti əsasən 80-200 min manat arasında dəyişir, böyük və müasir villalar isə 250-350 min manata qədər yüksəlir. Bu evlər geniş həyətləri, bağ sahələri və turistlər üçün cəlbedici yerləşməsi ilə diqqət çəkir.

Ümumilikdə, 2026-cı ilin iyun ayına olan vəziyyətə görə rayonlar üzrə ən bahalı evlər Qusarın Şahdağ zonasında, Qəbələdə və Lənkəranın prestijli ərazilərində satılır. Bu bölgələrdə premium villaların qiyməti 500 min manatdan başlayaraq bəzi hallarda 1 milyon manatı keçir. Ən yüksək qiymətlər isə adətən hovuzlu, geniş torpaq sahəsinə malik, dağ və ya dəniz mənzərəli, turistlər üçün gəlir gətirə bilən evlərdə müşahidə olunur