Manatın ucuzlaşması daşınmaz əmlak bazarında da öz güclü təsirini göstərməyə başlayıb.
Fins.az-ın mənzil satışı ilə məşğul olan şəxslərə və daşınmaz əmlak üzrə ekspertlərə istinadən məlumatına görə, mənzillərin manatla qiymətləri orta hesabla 25% artıb. Əməkdaşlarımızın söhbət etdiyi maklerlər bildiriblər ki, ev, mənzil almaq istəyənlər qəfildən çoxalıb, lakin satanlar qiymətləri dollara çeviriblər və nəticədə 20-30%-lik bahalaşma əmələ gəlib.
Manatla satılan evlər eyni məbləğdə dollara təklif edilir
Əmlak bazarı üzrə ekspert Ramil Osmanlı fins.az-a bildirdi ki, son vaxtlar bu sahədə ucuzlaşma var idi, amma baş verən proseslərdən sonra bazarda vəziyyət dəyişib: "Manatın məzənnəsinin kəskin enməsi, eləcə də daşınmaz əmlakla bağlı yeni vergilərin qoyulması vəziyyəti dəyişib. Hazırda, bazarda qiymət artımı müşahidə olunur".
R.Osmanlının fikrincə, mənzil və torpaq sahələrinə tələbin azalması fonunda əslində qiymətlərdə azalma olmalı idi: "Amma nəzərdən qaçırmayaq ki, vergi öhdəliklərinin satış qiymətinə əlavə olunacağı halda artma ehtimalı da yaranır. Artıq manatla təklifə çıxarılmış mənzillərdə qiymətlər dollara dəyişdirilib, həm də bir qədər də artırılmış şəkildə. Bu isə faktiki olaraq 25-30%-lik bahalaşma deməkdir".
Ev alanların sayı kəskin artıb
Azərbaycan Rieltorlar Assosiasiyasının prezidenti Vəfadar Axundov fins.az-a bildirib ki, manatın məzənnəsinin kəskin düşməsi ilə bağlı ev və mənzillər 25-30% bahalaşıb. Mütəxəssis deyir ki, manatın məzənnəsinin daha da düşəcəyini güman edən alıcılar kütləvi şəkildə ev, mənzil almağa başlayıblar ki, bu da bazarda tələbatı kəskin artırıb və nəticədə qiymətlərin xeyli bahalaşmasına gətirib çıxarıb.
"İndiyədək qiymətlərdə azalma müşahidə olunurdu, çoxları gözləyirdilər ki, bir az da ucuzlaşsın, sonra mənzil alsınlar. Lakin yaranmış məlum vəziyyət onların əllərində olan pulun hamısını daşınmaz əmlaka, xüsusən də mənzil alışına yönəltmələrinə səbəb olub", - ekspert bildirdi.
Mütəxəssislə söhbətdən məlum oldu ki, mənzil bazarında tələb təklifi xeyli ustələyib: "Satışda olan yeni və köhnə mənzillər sürətlə alınır. Əvvəldən beh verənlər manat ucuzlaşan kimi gəlib pulun qalanını da ödəyib mənzilləri alırlar".
Ekspert yeni tikililərdə də ciddi bahalaşmanın olduğunu dedi: "Hazırda "novostroyka"larda qiymətlər 20-30% arasında bahalaşıb. Əgər vəziyyətə müdaxilə edilməsə, bahalaşma prosesi dayanmayacaq".
Milli.Az
DİGƏR XƏBƏRLƏR
- Azərbaycanla Türkiyə arasında ikiqat vergitutma aradan qaldırılacaq
- Kreditlərinizi Kapital Bank-a gətirin nağdlaşdırma komissiyası olmadan kredit əldə edin
- Azərbaycana gətirilən dondurulmuş toyuqda bakteriya aşkarlandı
- “Kapital Bank” ASC-nin istiqrazlarının Bakı Fond Birjasında yerləşdirilməsi yekunlaşıb
- ABB-nin dəstəyi ilə ADA-da “Karyera Həftəsi”nə start verildi!
- Əmisinin meyitini əlil arabasında banka apardı - Səbəb təəccüb doğurur - VİDEO
XƏBƏR LENTİ
- İsrail İranı vurdu YENİLƏNİB - VİDEO - FOTO - FOTO
- 9 il aradan sonra bu serialla qayıdır
- Konfrans Liqası: "Fənər” “Olimpiakos” səddinə ilişdi
- Kürdə batan atanın meyiti tapıldı - Qızının axtarışları davam edir
- Bu əlamətlər varsa, ərinizdən boşanmanın vaxtıdır
- Argentinanın NATO-ya müraciətinə Rusiyanın reaksiyası
- Suriya hərbçiləri pusquya düşdü: 16 nəfər öldü
- Teleqramda da stikerlər düzəltmək mümkün olacaq
- Bakının mərkəzində yarım milyonluq qəza - FOTOlar
- İbrahim Tatlısəslə oğlu arasında qalmaqal
- "Qarabağ"ın keçmiş rəqibi İngiltərə səddini də keçdi
- ABŞ və İsrail rəsmiləri İranın hücumlarını müzakirə etdilər
- "Səninlə Şuşaya getməyi çox istəyirdi, amma..." - FOTOlar
- İdarəolunmaz xəstə... - Zaxarovadan eston komandana cavab
- ABŞ Fələstinlə bağlı qətnaməni blokladı
- Yuxuda danışmaq, üzün qızartısı: İdarə edə bilmədiyimiz qabiliyyətlərimiz - ARAŞDIRMA
- Boşanmaq Colinin işinə yaradı
- Yerkökü və qaragilə görməni yaxşılaşdırır?
- Dilandan transparan libasda FOTOlar
- “Mercedes”lərdə problem aşkarlandı: 260 mindən çox avtomobil geri çağırılır
- Qurban Qurbanovun oğlunun Messi ilə FOTOsu sosial şəbəkələrdə trend oldu
- Bakıda yarım milyona Quran satılır? - FOTO
- Yatmadan əvvəl 11 zeytun yeyin
- Nobel İnstitutundan CAVAB: “Vardanyanın mükafata namizəd göstərilməsi fərziyyədir”